Além da praticidade, sites trazem descontos e apostam no que cabe no seu bolso.
Procurar imóveis para alugar ou comprar é uma tarefa bem mais fácil com a modernidade. Antes era preciso ir até uma imobiliária, mesmo que sua intenção fosse apenas de pesquisa. Agora, você tem mais liberdade e pode usar uma plataforma online de aluguel e venda de imóveis.
Com isso, tudo fica mais prático e rápido, feito direto de casa, com um celular ou computador. De qualquer forma, sempre é preciso ter alguns cuidados ao optar por essa modalidade. Que tal dar uma olhada neles e, em seguida, conferir as vantagens de procurar imóveis online? Siga a leitura!
Cuidados ao procurar imóveis online
Antes de começar sua busca e entrar em contato para comprar ou alugar é essencial tomar alguns cuidados, como:
Verificar se o site é confiável
Sites falsos podem roubar os seus dados pessoais, por isso, o primeiro passo é observar se envolve um domínio real. Cuidado com sites muito diferentes ou que não possuem o https.
Outra dica é dar um Google e conhecer um pouco mais sobre a imobiliária online. Sites de reclamações vão te dar mais informações e relatar se é ou não uma empresa confiável.
Desconfiar de descontos muito absurdos
Apesar de o site ser confiável, o mais comum é que ele seja uma ponte entre o comprador e o vendedor, assim, pode acontecer de uma pessoa mal-intencionada cadastrar falsos descontos.
Desconfie de valores muito absurdos e abaixo do preço de mercado, ainda mais no caso de imóveis novos ou em regiões nobres.
Verificar o histórico do imóvel e do vendedor
Será que o imóvel tem dívidas? Houve um inventário após a morte dos antigos proprietários? Essas situações podem ser um problema e até invalidar sua compra, por isso, vale dar uma pesquisada.
Quanto ao vendedor, também é indicado saber mais sobre ele, tendo o nome dele completo você já consegue descobrir se está envolvido em dívidas ou golpes, por exemplo.
Não pagar nada antes de conhecer o imóvel
Assim como na busca feita presencialmente, direto com a imobiliária, você tem direito de conhecer o imóvel antes de comprar. Inclusive, é recomendado fazer isso, já que as fotos passam uma impressão diferente de uma visita presencial.
Marque visitas, conheça não apenas o imóvel como a área em que se encontra e, se quiser desistir e partir para outro, você tem todo o direito.
Principais vantagens da busca online
Agora que você já sabe quais cuidados ter na busca online por casas e apartamentos, confira as principais vantagens de fazer tudo pela internet.
Economia de tempo
Você faz tudo direto do próprio celular ou do computador, sem precisar sair de casa. Tudo o que você precisa é encontrar o site ideal para fazer a busca conforme o que deseja: casa, apartamento, um ou mais quartos.
Em poucos cliques dá para selecionar o que interessa e descartar o que não cabe no orçamento.
Foco no que você quer
Apesar de ser prático contar com a ajuda do corretor de imóveis, ele pode não entender exatamente o que você deseja e apresentar alternativas diferentes.
Quando a pesquisa é por sua responsabilidade, mesmo que pretenda depois contar com a ajuda do profissional, você já chega com uma base do que deseja.
Sem contar que esses sites contam com uma busca bem específica. Você pode filtrar cidade, bairro, número de quartos, se tem vaga de garagem. Ou seja, é algo bem rápido e fácil para encontrar o que você espera.
Maior possibilidade de negociação
A facilidade para negociar e conseguir preços melhores também é vista como uma vantagem das plataformas online. Isso acontece por você estar em contato direto com o vendedor ou locador.
Aproveite para tirar dúvidas e tentar barganhar. Muitas vezes você poderá fazer bons negócios por meio dos sites de imóveis online.