Se você é uma pessoa antenada, já deve ter reparado que, de uns tempos para cá, vários serviços tornaram-se digitais. Desde o pagamento de contas até as solicitações públicas, não faltam opções para ilustrar essa transformação. Inclusive, o universo imobiliário também passou por uma mudança significativa, contando agora com a digitalização de contratos.
Ideal para facilitar diferentes processos presentes no setor, essa implementação vem sendo encarada como uma maneira de minimizar custos, diminuir distâncias e, até mesmo, promover muito mais segurança, tanto para as empresas, quanto para o público geral, como aquelas pessoas que estão em busca de uma casa à venda em Guarulhos ou em outras regiões de São Paulo.
Apesar da sua popularização, que está cada vez maior no Brasil e no mundo, a verdade é que poucas pessoas ainda confiam nessa modalidade ou conhecem a fundo as suas características.
Tudo sobre os contratos digitais
Para começar, vamos entender um pouco sobre os contratos digitais. De modo geral, o termo diz respeito aos documentos que permitem a formalização de negociações, entre duas partes, de modo eletrônico. No mundo imobiliário, tal contrato é bastante utilizado para diferentes modalidades, especialmente no que diz respeito à compra, venda e aluguel de imóveis.
Dito isto, os envolvidos no acordo devem investir em uma plataforma que promova segurança, permitindo a assinatura eletrônica com total sigilo dos dados. Em muitos casos, esse cuidado é reforçado com a aplicação de senhas na validação do material.
Assim, sempre que um contrato for assinado, automaticamente, a ferramenta irá emitir um certificado — também digital. Tal declaração serve para afirmar a adesão dos signatários e, com isso, garantir uma negociação satisfatória.
Um ponto importante: uma vez finalizada, a assinatura eletrônica terá, sim, validade jurídica. Para ampliar a proteção, esse processo ainda exige a inclusão de dados específicos dos envolvidos, como identificação, hora e data da assinatura. Juntos, esses elementos são essenciais para evitar qualquer tipo de fraude ou adulteração.
A tecnologia no exterior
Em outros países, como os Estados Unidos, a digitalização de documentos já se tornou frequente. Lá, a maioria dos indivíduos que desejam comprar, vender ou alugar um imóvel já estão utilizando a assinatura eletrônica para formalizar os seus acordos. Tudo ocorre de um jeito muito fácil, ágil e sem a necessidade de deslocamentos.
Razões para utilizar os contratos digitais imobiliários
Não é por menos que o contrato digital vem conquistando mais usuários ao redor do mundo. Ao adotar essa solução, você conseguirá reduzir qualquer tipo de gasto relacionado à impressão e ao envio de documentações. Até porque, todo o acordo estará devidamente registrado em um arquivo digital, seguramente armazenado na nuvem.
Inclusive, as empresas podem poupar as despesas relacionadas à autenticação em cartório. Até porque as plataformas responsáveis por oferecer esse tipo de serviço já incluem esse valor em seus planos mensais. Logo, é um excelente custo-benefício para as próprias imobiliárias. Bem bacana, não é mesmo?
E não acaba por aí!
Além de contar com mecanismos que promovem a segurança, os contratos digitais imobiliários reduzem a zero o risco do documento ser extraviado — como pode acontecer quando enviamos documentos físicos aos destinatários.
Isso tudo, sem contar a agilidade oferecida por esse recurso. Nas versões impressas, os acordos para venda, compra ou aluguel, podem levar muito tempo até serem validados.
Essa etapa se torna ainda mais morosa quando o documento precisa ser levado para que cada parte dê a sua assinatura. Por outro lado, se você aderir ao contrato digital esse problema acaba, tornando a sua rotina otimizada e muito mais assertiva.